重庆搬家:房屋倾斜 百户居民急搬家

  28日晚上6时许,公明街道田寮社区居委会工作人员在巡查过程中,发现其中一栋用于出租的居民楼出现倾斜。歪楼用于出租的情况被公明街道办获悉,基于安全原因当即安排已入住的60多户120多名居民连夜撤离。有居民称,倾斜的楼房原本只有三层,加建抢建5层才导致倾斜。就此向街道办核实,但没有得到明确答复,而“楼歪歪”是否属危房,有关部门正在做进一步检测。 120多名居民连夜搬迁终于赶在天亮前把东西都搬了下来,穿着工服的吴韬清点着从楼上搬下来的物件,怎么都没想到自己住的居然是栋歪楼,才入住4个月如今又要搬走了。他去年12月中旬以每个月400元的租金租下了这栋楼2楼的一个小房间,还给房东交了400元的押金,小两口在公明终于有了落脚的地方。“28日晚,我下午下班回来才发现邻居们都在搬家,街道办的工作人员说这房子倾斜得很严重,不能再住人了。”无奈之下,吴韬只好马上通知妻子赶回来,把家私搬到楼下,在附近的同事家暂住了一晚。看到,发生楼体倾斜的民房位于田寮第四工业区内,整栋楼房高8层半,其中一楼有两家商铺,二楼以上为住房,每层有8间房,用肉眼无法看出这栋楼有非常明显的倾斜,但看到一楼专门砌起一堵承重墙托着楼房凸出的部分。走到楼房内,发现房间内的住户全都已经搬走,只留下一地的纸屑,有些租户走得匆忙连灯都没来得及关。在楼梯过道上,随处可见田寮居委会贴出的通知,里面提到由于楼房出现倾斜现象,存在严重安全隐患,经过城建、安监、租赁、治安和公安讨论,限居民于29日上午12时前全部撤离,并把田寮老人活动中心作为临时避险中心。房屋倾斜租户早察觉 据在现场的街道办工作人员介绍,这栋倾斜楼房共有60多个房间,居住了120多名居民。在28日下午,田寮居民委员会工作人员在巡查时,发现这栋楼有倾斜的情况,并将此信息向街道综治办汇报。综治办与小区管理处马上对该栋楼房采取劝离租户、设置安全区等应急措施。

由于房子不能住,房东也接受了街道办的安排,在昨日上午把租户原本缴纳的押金和租金全部退还。昨日上午,走到这栋楼的顶楼,可以看到整栋民房明显有向街道倾斜的趋势,楼的外墙跟旁边的楼房都不平行。“住进这栋楼房后,我也感觉有些不妥。”租住在7楼的张先生告诉,他有一次喝完啤酒瓶,随意平放在地板上,结果瓶子却自动地往一侧滑动,最明显的是冲地板的水竟从门口直接流向了对门的邻居家里。这栋房子好像才建成几个月的时间,我们住进来的时间也很短,选择租住在这里是因为房子装修得比较新,距离工厂也近,但没想到楼竟然是歪的,如果房东早知道是歪的就不该租给我们!”住在2楼的黄先生说。房东私自加建致楼歪?这栋民房是什么时候开始歪的呢?有居民告诉,原来这里只是一栋3层高的民房,后来房东加建。周边的居民都怀疑是因为业主加建才导致楼房倾斜的。“这栋房子去年年初开始被幕墙包围起来,里面不时有工人施工。等幕墙拆除后,我们就发现这栋楼已经建到了8层半高。从旁边看过去,这栋楼的外墙跟旁边的楼房外墙明显不平行,有点往外倾斜,楼层越往上倾斜越厉害,看着吓人!”住在8楼的张先生对说。有租户说,房东也发现了这一情况,并采取了一些补救措施,一楼大门前还没来得及涂石灰粉的砖墙就是用来支撑倾斜的楼房的,但效果并不明显,在此期间楼房开始陆陆续续有租户住了进来。在租户的指引下,果然发现,这栋楼房从4楼开始建筑结构都明显与下面的楼层不同。“建3层房子跟8层半的房子,要挖的地基深度是不一样的,业主可能是急着加建,忽略了这个问题,突然多出来的5层使得楼房重心不稳,才出现这种情况!”

曾经在工地工作过的租户张先生说。经过多方了解,从田寮工作站了解到,这栋楼房的业主叫梁×秀,并不是田寮社区的原住民。尝试想跟他联系,但社区各方均表示没有这名业主的联系电话。是否属危楼有待勘查虽然楼房出现了倾斜,但楼房主体是否有质量问题?该楼房是否属于违法加建?就此向街道办核实时,公明街道相关负责人表示,这栋倾斜的楼房从现场来看存在一定的危险性,所以不能住人,但是否存在质量问题,是否属于危楼以及违法加发布会上,8家搬家公司与搬家行业工作部签订了搬家企业诚信服务公约。消费者如遇到“黑搬家”,可拨打监督投诉电话82078758。所谓“黑搬家”,主要指没有经过工商、税务、交通等部门审批的无资质的搬家公司,多数没有固定经营场所、没有固定人员及车辆,欺骗消费者,随意叫价、涨价,甚至盗窃消费者财物。所谓“山寨搬家”,一般也是没有资质,靠所傍名牌的知名度以低成本、低价格吸引欺骗消费者。因没有资质,消费者无法通过有关部门溯源维权。搬家行业在重庆搬家”大量存在;服务质量达不到消费者要求;丧失诚信,如不按约定随意涨价;搬家工人难找;搬运人员缺少正规培训;缺乏有实际意义的行业标准。据了解,他们制定的搬家行业规范涉及搬运流程、回访制度等,并对搬运合同进行了指导规范,明确指出搬运公司需与消费者签订搬家合同。另外,目前搬家行业缺少一个价格标准,工作部计划近期调研制定一系列指导价格。 搬家公司指专门为别人提供搬家服务的企业。搬家公司一般都有自己的专车、专人负责搬家。大型搬家公司还要和客户签订协议。目前搬家公司在收费方面主要参照搬家行驶里程、居住 楼层高度、有没有大尺寸冰箱、大屏幕电视、易碎品、高档家具等物品以及人工搬运距离等因素。虽然搬家公司今年来由于房地产行业的发展获得了一定的发展,但是由于属于新生行业,缺少一个行业的法律尺度的规定,服务水平参差不齐。 搬家公司在盘锦 通过观察发现,今年来在盘锦由于房地产行业的发展以及人们消费理念的改变,多个搬家公司如雨后春笋涌出盘锦的大街小巷。在多数的新建小区外围,散布者搬家公司的“小广告”,只写着搬家公司名称以及联系电话,可见并未形成完整的体系。 由此可见,接下来的时间里,盘锦多个房地产开发项目的建设,所带来的市民消费理念的改变,将会给搬家公司带来一个良好的发展契机,同时也会大大的增强整个市场的竞争力。一些不正规的,没有完整的管理体系的搬家公司将面临着市场的淘汰。通过了解得知,目前盘锦市民对于搬家公司已经有了一个初步的了解与认识,部分人表示搬家的时候会选择搬家公司,摆脱传统的去劳务市场自己雇车、雇工人、全家上阵的搬家历史。曾经的全家人上阵一整天也难以彻底的完成的搬家工作成为过去。取而代之的是由专业的搬家公司的全程服务。多数市民表示以后搬家愿意聘请搬家公司通过对于部分市民的调查,多数市民表示如果以后需要搬家,会聘用搬家公司,从而将自己与家人在繁杂的搬家活动中解放出来。在愿意聘请搬家公司进行搬家的市民中,多数表示比较关心的就是搬家公司所提供的服务以及搬家所需费用汽柴油价格上涨后,烟台一些搬家公司反应极为迅速,纷纷表示即将调整搬家收费,部分搬家公司表示将涨价20%至30%。

  李女士在烟台最早开办的一家搬家公司工作,已经干了好几年了。她说,以往油价上涨,搬家公司都会相应提高收费价格,每车一般会多加二三十块钱。但这次油价上涨的幅度较大,公司的成本将大幅增加,所以肯定会再次提高价格。“以前我们从莱山区帮客户往开发区搬家,距离那么远,但客户如果只是从一楼搬到二楼,我们都不会另外收费。电视超过29英寸也没事,也不另外让客户加钱。”李女士说,虽然他们公司有相应的收费规定,但以前为了打市场,这块收费都让利于民了,“但现在再有这种可加钱可不加钱的情况,我们就都要收费了。”李女士介绍说,自己所在的搬家公司目前有4辆货车,12名搬家工人,每名工人的工资至少要3000元。去年公司光油费就花了4万多元,现在油价又上涨了这么多,今年的油费支出应该会比去年更多。目前公司的搬家车辆起步价一般在200元左右,油价这一涨,他们的起步价肯定要跟着涨。 “涨啊,怎么可能不涨?柴油都涨到7块多了。”迎祥路一搬家公司的负责人姜先生说,他们搬家公司7日上午刚开会商讨了燃油涨价的事,“搬家费用具体怎么涨还没定下来,但能肯定的是,下星期是一定要涨的。”姜先生说,按照以往的经验看,他们整体上可能会按20%-30%的幅度涨价。比如以前200升的冰箱,搬家费用是20元到30元,下星期他们应该会调整到50元。对于搬家公司涨价有无依据这个的问题,接受采访的搬家公司都答复说,没有人为此对他们提出过具体要求,他们全靠行业自律。一位搬家公司老板说,大家如果要涨价,那也是在兼顾公司成本和客户利益的基础上进行的,如果谁敢涨价太多,很快就会被市场淘汰掉。

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